Wohnungsmix


Residenz Bellaria

Erdgeschoss

Nr. Typ Zimmer Geschoss Wohnfläche m2 Preis CHF Factsheet Download / Status
001 Wohnung 3.5 EG 123 --- Verkauft

 

 

 

1. Obergeschoss

Nr. Typ Zimmer Geschoss Wohnfläche m2 Preis CHF Factsheet Download / Status
101 Wohnung 3.5 1. OG 123 --- Verkauft
102 Wohnung 3.5 1. OG 119 --- Verkauft

 

 

 

2. Obergeschoss

Nr. Typ Zimmer Geschoss Wohnfläche m2 Preis CHF Factsheet Download / Status
201 Wohnung 3.5 2. OG 123 --- Verkauft
202 Wohnung 3.5 2. OG 119 --- Verkauft

 

 

 

3. Obergeschoss

Nr. Typ Zimmer Geschoss Wohnfläche m2 Preis CHF Factsheet Download / Status
301 Wohnung 3.5 3. OG 123 --- Verkauft
302 Wohnung 3.5 3. OG 119 --- Verkauft

 

 

 

4. Obergeschoss

Nr. Typ Zimmer Geschoss Wohnfläche m2 Preis CHF Factsheet Download / Status
401 Wohnung 4.5 4. OG 220 3'380'000 PDF 4. Obergeschoss

 

 

 

Parkplätze

Typ Preis CHF Factsheet Download / Status
Garagenplätze 45'000 PDF Untergeschoss
Aussenparkplätze 15'000 PDF Untergeschoss

 

 

Kurzbau­beschrieb


Detailierte Infos

Baumeisterarbeiten

  • Bodenplatten und erdberührte Aussenwände in armiertem Beton
  • Kellerzwischenwände in Beton oder Kalk­sandstein
  • Sämtliche Decken in Stahlbeton, Wohnungsaussenwände in armiertem Beton oder in Backstein
  • Wohnungstrennwände und Treppenhaustrennwände in Beton
  • Wohnungsinnenwände in Backstein oder Beton verputzt oder Leichtbauweise
  • Loggia- und Balkonkonstruktion in Stahlbeton

Fassade

  • Fassadenflächen mit verputzter Aussenwärmedämmung sowie horizontal je Geschoss umlaufende Gurtprofile aus Dämmmaterial.

Aussentüren/Fenster 

  • Fenster in Holz-Metall 3-fach Verglasung 
  • Hauseingangstüren in Metall 
  • Kipptor in Metall mit Antrieb und jeweils 1 Handsender pro Parkplatz

Spenglerarbeiten 

  • Aussenbleche, Abläufe und Dunst- rohreinfassungen in handelsüblichem Blech 

Bedachung 

  • Flachdachkonstruktion nicht begehbar mit extensiver Begrünung

Sonnenschutz 

  • Leichtmetall-Rafflamellenstoren aus Aluminimumprofilen in allen Räumen, mit Elektroantrieb
  • Senkrecht-Markise an Stahlseilen geführt, mit Elektroantrieb, pro Loggia 2 Stück über Eck
  • Knickarm-Sonnenstore, mit Elektroantrieb, Dachterrasse 4.OG 1 Stück
  • Kein Sonnenschutz im Treppenhaus, Kellerräume, Balkon 2. + 4.OG und Terrasse EG 

Wärmeschutz 

  • Die Gebäude entsprechen in energetischer Hinsicht dem neusten Stand der Technik sowie den gesetzlichen Vorschriften.

Schallschutz 

  • Für den Schallschutz gelten die Anforderungen gemäss SIA 181/2006 

Küche 

  • Einbauküche mit Kunstharzfronten und Natursteinabdeckung, Glasrückwand, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Glaskeramik-Kochfeld sowie Abzugshaube mit Aktivkohlefilter.
    Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten) sind Netto, inkl. MwSt.
    3 ½-Zimmerwohnung: CHF  30’000.00
    4 ½-Zimmerwohnung: CHF  40’000.00

Gipserarbeiten 

  • Decken Wohnungen und Treppenhaus Weissputz, weiss gestrichen
  • Wände Wohnungen und Treppenhaus Grundputz und Deckputz, weiss eingefärbt und gestrichen 

Schlosser-, Metallbauarbeiten 

  • Fahrrad-Haken für Decken- oder Wandmontage im Veloraum.
  • Loggia-, Balkon- und Terrassengeländer mit Staketen
  • Fenstergeländer mit Staketen.
  • Treppenhaus Handlauf 
  • Treppenhausgeländer 4.OG mit Staketen. 
  • Briefkastenanlage in Aluminium 

Schreinerarbeiten 

  • Kellertüren mit Metallzargen gestrichen, Türblatt aus Holzwerkstoffplatte Kunst-harz belegt 
  • Wohnungsabschlusstüren mit Eichenrahmen gestrichen, Türblatt aus Holzwerkstoffplatte Kunstharz belegt, Türspion, Zylinderausschnitt, Drückergarnitur
  • Zimmer- und Nasszellentüren mit Futter und Verkleidung aus Holzwerkstoffplatte gestrichen, Türblatt aus Holzwerkstoffplatte Kunstharz belegt.
  • Einbaugarderobe im Entrée aus Holzwerkstoffplatten, aussen Kunstharz beleg, innen Kunstharz beschichtet. 
    Budget fertig montiert inkl. Nebenarbeiten und MwSt. CHF 3'000.00 
  • Vorhangbrett aus Holzwerkstoffplatten mit zwei Schienen, gestrichen, in allen Räumen ausser Nasszellen, Küchen und Keller
  • Lärchen-Holzrost auf Loggen, Balkonen und Terrassen

Schliesssystem 

  • Sicherheitsschliessanlage, registriertes System, Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsrosetten 

Unterlagsböden 

  • Alle Räume in Wohnungen, Keller und Treppenhaus schwimmender Unterlagsboden 
  • Haustechnik, Korridore zu Keller und Räume im UG Zementüberzug zur Aufnahme von Farbanstrich oder eines Plattenbelages
  • Autoeinstellhalle in Hartbeton

Bodenbeläge 

  • Ganze Wohnung ausser Nasszellen und Waschen mit Parkett
    Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten und Sockel:
    CHF 160.00/m²
  • Nasszellen mit keramischen Platten.
    Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten und Sockel: 
    CHF 140.00/m²
  • Keller und Waschen mit keramischen Platten.
    Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten und Sockel: 
    CHF 100.00/m²
  • Treppenhaus mit Teppichbelag nach Konzept Architekt. 

Keramische Wandbeläge 

  • Nasszellen mit keramischen Platten, im Spritzbereich raumhoch verlegt.
    Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten inkl. MwSt.) fertig verlegt inkl. allen Nebenarbeiten und Sockel: 
    CHF 140.00/m²

Malerarbeiten 

  • Decken und Wände gestrichen

Elektroanlagen 

  • Kleinverteiler in jeder Wohnung 
  • Multimediasteckdose in Wohnen und Zimmer
  • Lichtinstallation mit Leuchtenanschluss, Schalter und Steckdosen in allen Räumen 
  • Sonnerie, Türsprechanlage kombiniert mit Türöffner 
  • Ein Handtuchradiator pro Wohnung

Heizungsanlage 

  • Die Heizung erfolgt mittels Pelletsheizung. 
  • Fussbodenheizung mit Regulierung je Zimmer 
  • Individuelle Heizkostenabrechnung 

Lüftungsanlage 

  • Mechanische Entlüftung der Autoeinstellhalle
  • Mechanische Entlüftung der gefangenen Räume im UG und EG.
  • Mechanische Entlüftung der gefangenen Nasszellen im Wohnbereich

Sanitäranlagen 

  • Zentrale Warmwasseraufbereitung / Verbrauchsmengenmessung pro Wohnung 
  • Sanitärapparate Standardausstattung, weiss. 
  • Ein Waschturm pro Wohnung
    Budgetpreis (im Kaufpreis enthalten) sind Netto, inkl. MwSt.
    3 ½-Zimmerwohnung: CHF 17'880.00
    4 ½-Zimmerwohnung: CHF 19’400.00
    Waschm./ Tumbler: CHF 2’730.00

Transportanlagen 

  • Personenaufzug. rollstuhlgeeignet

Hafnerarbeiten 

  • Cheminée bis UK Decke im 4.OG
    Budget fertig montiert inkl. Nebenarbeiten und MwSt. CHF 20'000.00 

Strassen und Plätze

  • Zugangswege und Aussenparkplätze in Asphalt und Zementplatten
  • Grünanlage

Infor­mationen


Wissenswertes rund um die Residenz Bellaria

Fross Immobilien Management AG
Promenade 45
7270 Davos Dorf


Guyan + Co. AG
Promenade 74 / 85
7270 Davos Platz

Baulink AG
Generalunternehmung
Promenade 101
7270 Davos Platz

  • Der Baubeschrieb entspricht dem heutigen Planungsstand (Januar 2019). Änderungen zu den beschriebenen Ausführungen, Materialien, Farben und Budgetangaben sind je nach Entwicklung des Projektes möglich. Insbesondere infolge behördlicher Auflagen, neuer technischer Erkenntnisse, etc. Die Änderungen dürfen hingegen keine Qualitätseinbussen zur Folge haben.
  • Alle Arbeiten werden nach Vorschriften der Behörden und zuständigen Werken ausgeführt. Garantieleistungen nach OR: Offene Mängel 2 Jahre, verdeckte Mängel 5 Jahre.
  • Bei der vorliegenden Verkaufsbroschüre und Beilagen handelt es sich um eine erste Information und nicht um eine Offerte. Diese Unterlagen bilden nicht Bestandteil allfälliger späterer Kauf-, respektive Werkverträge. Aus sämtlichen Plänen, Flächenangaben, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Alle Visualisierungen und künstlich erzeugte Fotomontagen können von der Realität abweichen.

 

  • Ohne schriftliche Einwilligung der Eigentümerschaft bzw. deren Vertreter dürfen weder diese Dokumentation noch Teile davon reproduziert und/oder Dritten weitergegeben werden.

 

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